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随着房地产行业发展，集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。公寓式住宅的每一层内都有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，其健康和安全的属性也备受关注，健康的居住环境更成为产品价值的根本所在。
高级公寓因其室内空间的多样性及复杂性，装修之后室内空气污染更为严重。新装修的房间或购买的新家具有刺眼、刺鼻等刺激性异味，一般甲醛都会超标，家装后的第一年、特别是前半年是甲醛、苯、TVOC等有毒有害气体的强释放期，甲醛的挥发时间更是长达3-15年。无论是刺鼻的味道还是长期的挥发作用，都是对身心健康的巨大危害。长期生活在这种环境，眼睛、皮肤、呼吸道、血液等都会引起病变。上海有过一项儿童白血病调查，其中60%-70%的儿童都住过新装修房。有不少临床的案例表明，甲醛与白血病、肿瘤存在一定相关性。
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